Appartement à vendre, 16m², Strasbourg

Description

? Nouveauté – Special Investisseur ! Studio loué – Quartier Esplanade / Strasbourg ? Au coeur du quartier étudiant – Rentabilité immédiate – Aucun travaux Découvrez ce studio déjà loué, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés par les étudiants strasbourgeois : l'Esplanade. Un secteur dynamique, vivant et parfaitement connecté… bref, un placement sûr et performant ! ? Le bien en quelques points : Studio vendu loué : revenus immédiats Aucun travaux à prévoir Copropriété bien entretenue Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine locatif ? Un emplacement ultra prisé par les étudiants : ? À deux pas des universités ? Tram, bus et pistes cyclables à proximité ? Commerces, centres étudiants, bibliothèques et espaces verts ?? Ambiance jeune, dynamique et en pleine demande locative ? Le quartier de l'Esplanade, c'est la valeur sûre pour un investissement locatif : rotation maîtrisée, forte demande, attractivité constante. Honoraires inclus de 6.9% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Procédure en cours : 13 procédures pour non paiement des charges. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro.